Swölkenweg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Swölkenweg

Swölkenweg (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Rostock, Dierkow-Zentrum (Tram) ist 409 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 24 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Bildung 60/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1,2 €/m² (gruenland) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1,2 €/m²

Nutzungsart gruenland

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Dierkow-Zentrum (Tram) ist in 409 m zu erreichen. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Dierkow-Zentrum

Entfernung 409 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

3 4 1 2 F2 19 X41 16 45 49 18

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (780 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,9 %

Fernwärme 24,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 404

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 596 m

Michaelschule school 644 m

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Swölkenweg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Swölkenweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Swölkenweg?

Der Bodenrichtwert am Swölkenweg beträgt 1,2 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Swölkenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Dierkow-Zentrum (Tram) ist 409 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Swölkenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Swölkenweg befinden sich 3 Schulen (2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Swölkenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Swölkenweg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.