Theodor-Heuss-Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Theodor-Heuss-Straße

Der Theodor-Heuss-Straße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Dierkow-Zentrum sind es 541 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

63
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 48/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,40 €/m² (forst) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 0,40 €/m²
Nutzungsart forst

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Dierkow-Zentrum sind 541 m Fußweg notwendig. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Dierkow-Zentrum
Entfernung 541 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
2 3 4 F2 19 X41 16 45 49 18 118

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,2 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.603
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Dierkow Grundschule 258 m
Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 659 m
Berufliche Schule - Dienstleistung und Gewerbe school 869 m
Berufliche Schule der Hansestadt Rostock - Dienstleistung und Gewerbe- school 886 m
Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Heuss-Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Heuss-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Heuss-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Heuss-Straße beträgt 0,40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Heuss-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Dierkow-Zentrum (Tram) ist 541 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Heuss-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Heuss-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Heuss-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Heuss-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.