Voßstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Voßstraße

Der Voßstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock Thierfelderstraße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 122 m. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 71 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 56/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock Thierfelderstraße (Tram) ist nur 122 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock Thierfelderstraße

Entfernung 122 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

3 6 4 RB11 S2 S3 S1 F1 39 102 28 29 F2 25 26 121

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendklinik (483 m)

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 71

Grünfläche (500 m) 355.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,8 %

Fernwärme 44,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 751

Ausländeranteil 6,3 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 8 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Juri Gagarin Grundschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Voßstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Voßstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Voßstraße?

Der Bodenrichtwert am Voßstraße beträgt 520 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Voßstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Thierfelderstraße (Tram) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Voßstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Voßstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Voßstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Voßstraße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.