Zum Fohlenhof

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Fohlenhof

In Rostock zählt der Zum Fohlenhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, J.-Curie-Allee (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 70 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 60/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 163 m bis Rostock, J.-Curie-Allee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, J.-Curie-Allee
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
1 45 F2 19 49

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Nervenheilkunde (1,3 km)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,4 %
Fernwärme 90,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.888
Ausländeranteil 9,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule An den Weiden Grundschule 454 m
IGS "Baltic Schule" school 462 m
Küstenschule school 466 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Fohlenhof in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Zum Fohlenhof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Fohlenhof?

Der Bodenrichtwert am Zum Fohlenhof beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Fohlenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, J.-Curie-Allee (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Fohlenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Fohlenhof befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Fohlenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Fohlenhof liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.