Zum Kühlhaus

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Kühlhaus

In Rostock zählt der Zum Kühlhaus zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Rostock S Marienehe sind es 335 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 25 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Bildung 11/100

Familie 35/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock S Marienehe (Tram) ist in 335 m zu erreichen. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock S Marienehe

Entfernung 335 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

5 1 S2 S3 S1 34 38

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus RPK Rostock (1,4 km)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 12

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rock und Pop Schule school 468 m

Berufliche Schule der Hansestadt Rostock -Technik- school 475 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Kühlhaus in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Zum Kühlhaus hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kühlhaus?

Der Bodenrichtwert am Zum Kühlhaus beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Kühlhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock S Marienehe (Tram) ist 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kühlhaus?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Kühlhaus befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Kühlhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Kühlhaus liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.