Zum Schäferteich

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Schäferteich

In Rostock zählt der Zum Schäferteich zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Rostock, Zum Schäferteich (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 59/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Zum Schäferteich (Bus) ist nur 174 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Zum Schäferteich
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
1 F2 45 19 49

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Nervenheilkunde (1,8 km)

Umgebung

119 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 119
Grünfläche (500 m) 595.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,1 %
Fernwärme 99,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.002
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule An den Weiden Grundschule 167 m
IGS "Baltic Schule" school 168 m
Küstenschule school 169 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Schäferteich in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Zum Schäferteich hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Schäferteich?

Der Bodenrichtwert am Zum Schäferteich beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Schäferteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Zum Schäferteich (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Schäferteich?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Schäferteich befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Schäferteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Schäferteich liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.