Zum Vogelnest

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Vogelnest

Der Zum Vogelnest in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock, Hölderlinweg (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 234 m. Die Umgebung bietet 685 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 65/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 234 m bis Rostock, Hölderlinweg (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Hölderlinweg
Entfernung 234 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
3 4 1 2 19 X41 49 F2 16 45 18 118

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 137 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 137
Grünfläche (500 m) 685.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 63,2 %
Fernwärme 96,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.255
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Berufliche Schule der Hansestadt Rostock - Dienstleistung und Gewerbe- school 529 m
Berufliche Schule - Dienstleistung und Gewerbe school 538 m
IGS "Baltic Schule" school 929 m
Grundschule An den Weiden Grundschule 981 m
Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Vogelnest in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Zum Vogelnest hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Vogelnest?

Der Bodenrichtwert am Zum Vogelnest beträgt 280 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Vogelnest?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Hölderlinweg (Tram) ist 234 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Vogelnest?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Vogelnest befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Vogelnest?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Vogelnest liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.