Am Ahbeek

Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Ahbeek

In Rotenburg (Wümme) zählt der Am Ahbeek zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Rotenburg (W), Berufsschulzentrum sind es 392 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rotenburg (W), Berufsschulzentrum (Bus) liegt 392 m entfernt. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rotenburg (W), Berufsschulzentrum

Entfernung 392 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

885 871 889 851 803 855 805 800 806 801 875 880

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,2 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,6 %

Fernwärme 19,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 297

Ausländeranteil 14,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen Rotenburg school 562 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ahbeek in Rotenburg (Wümme) eine gute Wohnlage?

Der Am Ahbeek hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rotenburg (Wümme). Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ahbeek?

Der Bodenrichtwert am Am Ahbeek beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ahbeek?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rotenburg (W), Berufsschulzentrum (Bus) ist 392 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ahbeek?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ahbeek befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ahbeek?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ahbeek liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.