Am Burgtor

Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Burgtor

Der Am Burgtor in Rotenburg (Wümme) (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 78 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rotenburg(W), Burgstraße, Mast 1 (Bus). Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 74/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Rotenburg(W), Burgstraße, Mast 1 (Bus) liegt in 78 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rotenburg(W), Burgstraße, Mast 1
Entfernung 78 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
RB41-SEV RE4 RB41 RS6 851 855 800 801 803 805 806 888 871 887 880 875 802 889 885

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Rotenburg (69 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 254
Ausländeranteil 35,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Ratsgymnasium Rotenburg Gymnasium 549 m
Bernhard-Röper-Schule school 566 m
Grundschule Kantor-Helmke-Schule Grundschule 592 m
Lindenschule Rotenburg school 692 m
Realschule Rotenburg Realschule 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Burgtor in Rotenburg (Wümme) eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Burgtor hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rotenburg (Wümme). Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Burgtor?

Der Bodenrichtwert am Am Burgtor beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Burgtor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rotenburg(W), Burgstraße, Mast 1 (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Burgtor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Burgtor befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Burgtor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Burgtor liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.