Grafeler Damm

Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Grafeler Damm

In Rotenburg (Wümme) zählt der Grafeler Damm zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rotenburg(W), Brauerstraße/Lidl, Mast 1 (Bus). Mit 4 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

54
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 65/100
Walkability 81/100
Grünflächen 19/100
Bildung 55/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Rotenburg(W), Brauerstraße/Lidl, Mast 1 (Bus) liegt in 164 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Rotenburg(W), Brauerstraße/Lidl, Mast 1
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
803 805 806 889 880 851 855 800 801 888 802 871 887 885 875

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Rotenburg (784 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 76,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 881
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Ratsgymnasium Rotenburg Gymnasium 451 m
Schule am Grafel school 493 m
Lindenschule Rotenburg school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafeler Damm in Rotenburg (Wümme) eine gute Wohnlage?

Der Grafeler Damm hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rotenburg (Wümme). Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grafeler Damm?

Der Bodenrichtwert am Grafeler Damm beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grafeler Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rotenburg(W), Brauerstraße/Lidl, Mast 1 (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafeler Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Grafeler Damm befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grafeler Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grafeler Damm liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.