Hemphöfen

Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hemphöfen

Der Hemphöfen in Rotenburg (Wümme) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Rotenburg(W), K.-Helmke Schule, Mast 1 liegt nur 95 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Restaurants und 10 Parks.

65
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 72/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 53/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 195 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rotenburg(W), K.-Helmke Schule, Mast 1 (Bus) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rotenburg(W), K.-Helmke Schule, Mast 1
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
RB41-SEV RE4 RB41 RS6 888 871 887 880 801 875 802 885 803 855 805 800 889 806

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Klinik Dr. Hanken Rotenburg (386 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,4 %
Fernwärme 28,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 832
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Kantor-Helmke-Schule Grundschule 95 m
Lindenschule Rotenburg school 706 m
BBS Freudenthalschule school 776 m
Kreismusikschule school 781 m
Stadtschule Rotenburg school 862 m
Bernhard-Röper-Schule school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hemphöfen in Rotenburg (Wümme) eine gute Wohnlage?

Der Hemphöfen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rotenburg (Wümme). Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hemphöfen?

Der Bodenrichtwert am Hemphöfen beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hemphöfen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rotenburg(W), K.-Helmke Schule, Mast 1 (Bus) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hemphöfen?

Im Umkreis von 1 km um den Hemphöfen befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hemphöfen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hemphöfen liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.