Johannsweg

Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Johannsweg

In Rotenburg (Wümme) zählt der Johannsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. ROW-Unterstedt, Am Brinkhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 81 m. Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 66/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 56 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 56 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

ROW-Unterstedt, Am Brinkhof (Bus) liegt in 81 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle ROW-Unterstedt, Am Brinkhof
Entfernung 81 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
805 806 803 885

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 95,8 %
Fernwärme 108,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 130
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannsweg in Rotenburg (Wümme) eine gute Wohnlage?

Der Johannsweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rotenburg (Wümme). Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannsweg?

Der Bodenrichtwert am Johannsweg beträgt 56 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle ROW-Unterstedt, Am Brinkhof (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Johannsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannsweg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Horstdamm Score 34
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Am Brinkhof Score 35
Buschenstücken Score 35
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.