Vor'm Goldbruch

Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vor'm Goldbruch

In Rotenburg (Wümme) zählt der Vor'm Goldbruch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Rotenburg(W), H.-Scheele-Allee, Mast 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 96 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Bildung 22/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rotenburg(W), H.-Scheele-Allee, Mast 1 (Bus) ist nur 96 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rotenburg(W), H.-Scheele-Allee, Mast 1

Entfernung 96 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

885 803 805 806 871 889 851 855 800 801 875 880

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (723 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 14,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 507

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen Rotenburg school 356 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor'm Goldbruch in Rotenburg (Wümme) eine gute Wohnlage?

Der Vor'm Goldbruch hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rotenburg (Wümme). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor'm Goldbruch?

Der Bodenrichtwert am Vor'm Goldbruch beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor'm Goldbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rotenburg(W), H.-Scheele-Allee, Mast 1 (Bus) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor'm Goldbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Vor'm Goldbruch befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor'm Goldbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor'm Goldbruch liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.