Zwischen den Wassern

Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zwischen den Wassern

Der Zwischen den Wassern in Rotenburg (Wümme) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rotenburg(W), Brauerstr. Mast 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 205 m. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

45
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 61/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Rotenburg(W), Brauerstr. Mast 1 (Bus) liegt in 205 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rotenburg(W), Brauerstr. Mast 1
Entfernung 205 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
803 805 806 889 880 885 871 875 888 802 887

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Rotenburg (1,1 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,3 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 481
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schule am Grafel school 404 m
Lindenschule Rotenburg school 808 m
Fachschule für Sozialpädagogik/ Berufsfachschule Sozialassistent/in school 976 m
Ratsgymnasium Rotenburg Gymnasium 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwischen den Wassern in Rotenburg (Wümme) eine gute Wohnlage?

Der Zwischen den Wassern hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rotenburg (Wümme). Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zwischen den Wassern?

Der Bodenrichtwert am Zwischen den Wassern beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zwischen den Wassern?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rotenburg(W), Brauerstr. Mast 1 (Bus) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwischen den Wassern?

Im Umkreis von 1 km um den Zwischen den Wassern befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwischen den Wassern?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwischen den Wassern liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.