Seebühne

Roth · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Seebühne

In Roth zählt der Seebühne zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Roth) sind 1,0 km zurückzulegen. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 10/100

Walkability 62/100

Grünflächen 74/100

Bildung 80/100

Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Roth →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,0 km bis Roth ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Roth

Entfernung 1,0 km

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz und Tagesklinik in Roth (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Nächster Park Stadtgarten (84 m)

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 195

Ausländeranteil 23,8 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Roth

CSU 37,8 %

SPD 13,4 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 3,8 %

AfD 18,0 %

FREIE WÄHLER 3,6 %

Die Linke 5,4 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kolping Bildungszentrum Roth school 359 m

Grundschule Gartenstraße Grundschule 388 m

Wilhelm-von-Stieber-Realschule Realschule 558 m

Schule am Stadtpark school 584 m

Gymnasium Roth Gymnasium 714 m

Berufs-Fachschule Roth school 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seebühne in Roth eine gute Wohnlage?

Der Seebühne hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Roth. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seebühne?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Roth (Bus) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seebühne?

Im Umkreis von 1 km um den Seebühne befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seebühne?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seebühne liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.