Flavierweg

Rottenburg am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Flavierweg

Flavierweg (Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Rottenb.(N) Kreuzerfeldschule (Bus) in 401 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 27/100

Walkability 50/100

Grünflächen 53/100

Bildung 61/100

Familie 68/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rottenb.(N) Kreuzerfeldschule (Bus) ist in 401 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Rottenb.(N) Kreuzerfeldschule

Entfernung 401 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Neurozentrum Reutlingen Zweigstelle Rottenburg (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,1 %

Fernwärme 14,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.735

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Tübingen

CDU 28,5 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 19,2 %

FDP 5,0 %

AfD 16,1 %

Die Linke 9,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kreuzerfeldschule school 245 m

Grundschule im Kreuzerfeld Grundschule 281 m

Realschule im Kreuzerfeld Realschule 285 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flavierweg in Rottenburg am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Flavierweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rottenburg am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flavierweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottenb.(N) Kreuzerfeldschule (Bus) ist 401 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flavierweg?

Im Umkreis von 1 km um den Flavierweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flavierweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flavierweg liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.