George-C.-Marshall-Straße

Rottenburg am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im George-C.-Marshall-Straße

George-C.-Marshall-Straße (Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Rottenb.(N) Kreuzerfeldschule (Bus) in 629 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 37/100

Grünflächen 49/100

Bildung 55/100

Familie 61/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rottenb.(N) Kreuzerfeldschule (Bus) liegt 629 m entfernt.

Nächste Haltestelle Rottenb.(N) Kreuzerfeldschule

Entfernung 629 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Neurozentrum Reutlingen Zweigstelle Rottenburg (1,9 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,8 %

Fernwärme 49,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2012

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 976

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Tübingen

CDU 28,5 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 19,2 %

FDP 5,0 %

AfD 16,1 %

Die Linke 9,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule im Kreuzerfeld Grundschule 622 m

Kreuzerfeldschule school 639 m

Realschule im Kreuzerfeld Realschule 670 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der George-C.-Marshall-Straße in Rottenburg am Neckar eine gute Wohnlage?

Der George-C.-Marshall-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rottenburg am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am George-C.-Marshall-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottenb.(N) Kreuzerfeldschule (Bus) ist 629 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des George-C.-Marshall-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den George-C.-Marshall-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am George-C.-Marshall-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am George-C.-Marshall-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.