Graf-Bentzel-Straße

Rottenburg am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Graf-Bentzel-Straße

In Rottenburg am Neckar zählt der Graf-Bentzel-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Rottenb.(N) Eugen-Bolz-Pl. liegt mit 889 m eher abseits. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 12/100

Walkability 71/100

Grünflächen 19/100

Bildung 59/100

Familie 53/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 889 m bis Rottenb.(N) Eugen-Bolz-Pl. ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Rottenb.(N) Eugen-Bolz-Pl.

Entfernung 889 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Winghofer Medicum Klinik (108 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,8 %

Fernwärme 26,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.004

Ausländeranteil 20,3 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Tübingen

CDU 28,5 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 19,2 %

FDP 5,0 %

AfD 16,1 %

Die Linke 9,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule Rottenburg school 525 m

Eugen-Bolz Gymnasium Gymnasium 682 m

Paul-Klee-Gymnasium Gymnasium 919 m

Sankt Meinrad Gymnasium Gymnasium 944 m

Mädchenrealschule, Mädchenprogymnasium & Wirtschaftsgymnasium St. Klara Gymnasium 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Bentzel-Straße in Rottenburg am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Graf-Bentzel-Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rottenburg am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graf-Bentzel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottenb.(N) Eugen-Bolz-Pl. (Bus) ist 889 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Bentzel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Graf-Bentzel-Straße befinden sich 5 Schulen (4 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Graf-Bentzel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graf-Bentzel-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.