Kapuzinergraben

Rottenburg am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kapuzinergraben

Kapuzinergraben (Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 156 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rottenb.(N) Finanzamt (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 46/100

Walkability 99/100

Grünflächen 38/100

Bildung 87/100

Familie 75/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rottenb.(N) Finanzamt (Bus) ist nur 156 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rottenb.(N) Finanzamt

Entfernung 156 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 25 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Neurozentrum Reutlingen Zweigstelle Rottenburg (656 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 24,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.057

Ausländeranteil 21,6 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Tübingen

CDU 28,5 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 19,2 %

FDP 5,0 %

AfD 16,1 %

Die Linke 9,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule im Kreuzerfeld Realschule 608 m

Kreuzerfeldschule school 635 m

Grundschule im Kreuzerfeld Grundschule 655 m

Eugen-Bolz Gymnasium Gymnasium 765 m

Weggentalschule school 771 m

Mädchenrealschule, Mädchenprogymnasium & Wirtschaftsgymnasium St. Klara Gymnasium 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kapuzinergraben in Rottenburg am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Kapuzinergraben hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rottenburg am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kapuzinergraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottenb.(N) Finanzamt (Bus) ist 156 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kapuzinergraben?

Im Umkreis von 1 km um den Kapuzinergraben befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kapuzinergraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kapuzinergraben liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.