Hübscher Winkel

Rottweil · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hübscher Winkel

In Rottweil zählt der Hübscher Winkel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,2 km bis Rottweil Bahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

62
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 18/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Rottweil →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rottweil Bahnhof (Bahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Rottweil Bahnhof
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 9

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,2 %
Fernwärme 35,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.357
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rottweil – Tuttlingen
CDU 34,4 %
SPD 10,8 %
GRÜNE 7,8 %
FDP 6,1 %
AfD 27,1 %
Die Linke 4,7 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Achert Schule school 460 m
Eichendorff Grundschule Grundschule 469 m
Eichendorff Grundschule Grundschule 478 m
Konrad-Witz-Schule school 503 m
Albertus-Magnus-Gymnasium Gymnasium 670 m
Johanniterschule school 707 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 712 m
Realschule Realschule 729 m
Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Gymnasien) school 734 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hübscher Winkel in Rottweil eine gute Wohnlage?

Der Hübscher Winkel hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rottweil. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hübscher Winkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottweil Bahnhof (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hübscher Winkel?

Im Umkreis von 1 km um den Hübscher Winkel befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hübscher Winkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hübscher Winkel liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.