Nussallee

Rottweil · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nussallee

In Rottweil zählt der Nussallee zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 275 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Rottweil →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 55 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 29,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 922
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rottweil – Tuttlingen
CDU 34,4 %
SPD 10,8 %
GRÜNE 7,8 %
FDP 6,1 %
AfD 27,1 %
Die Linke 4,7 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Achert Schule school 710 m
Eichendorff Grundschule Grundschule 748 m
Eichendorff Grundschule Grundschule 793 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 909 m
Konrad-Witz-Schule school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nussallee in Rottweil eine gute Wohnlage?

Der Nussallee hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rottweil. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nussallee?

Im Umkreis von 1 km um den Nussallee befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nussallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nussallee liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.