Präsenzgasse

Rottweil · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Präsenzgasse

In Rottweil zählt der Präsenzgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Rottweil Bahnhof liegt mit 938 m eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 28 Restaurants und 30 Parks.

65
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 24/100
Walkability 89/100
Grünflächen 95/100
Bildung 93/100
Familie 88/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Rottweil →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 938 m bis Rottweil Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rottweil Bahnhof
Entfernung 938 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
IC87

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 9

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Bockshof (97 m)
Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,2 %
Fernwärme 42,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939
Ausländeranteil 31,7 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rottweil – Tuttlingen
CDU 34,4 %
SPD 10,8 %
GRÜNE 7,8 %
FDP 6,1 %
AfD 27,1 %
Die Linke 4,7 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Johanniterschule school 582 m
Eichendorff Grundschule Grundschule 598 m
Eichendorff Grundschule Grundschule 615 m
Achert Schule school 629 m
Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Gymnasien) school 710 m
Konrad-Witz-Schule school 751 m
Albertus-Magnus-Gymnasium Gymnasium 860 m
Realschule Realschule 946 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Präsenzgasse in Rottweil eine gute Wohnlage?

Der Präsenzgasse hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rottweil. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Präsenzgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottweil Bahnhof (Bahn) ist 938 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Präsenzgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Präsenzgasse befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Präsenzgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Präsenzgasse liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.