Untere Lehrstraße

Rottweil · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Untere Lehrstraße

Untere Lehrstraße (Rottweil, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bahn-Haltestelle Rottweil Bahnhof sind es 613 m. Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Rottweil →

ÖPNV & Infrastruktur

Rottweil Bahnhof (Bahn) ist in 613 m zu erreichen. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rottweil Bahnhof

Entfernung 613 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

IC87

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 73,9 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 706

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rottweil – Tuttlingen

CDU 34,4 %

SPD 10,8 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 6,1 %

AfD 27,1 %

Die Linke 4,7 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Römerschule school 536 m

Freie Waldorfschule Rottweil school 990 m

Grundschule Göllsdorf Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Lehrstraße in Rottweil eine gute Wohnlage?

Der Untere Lehrstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rottweil. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Untere Lehrstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottweil Bahnhof (Bahn) ist 613 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Lehrstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Untere Lehrstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Untere Lehrstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Untere Lehrstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.