Malzhof

Rudolstadt · Thüringen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Malzhof

Malzhof (Rudolstadt, Thüringen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Bus-Haltestelle Rudolstadt, Anton-Sommer-Straße sind es 323 m. Mit 4 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 52/100
Walkability 99/100
Grünflächen 95/100
Bildung 88/100
Familie 87/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Thüringen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Rudolstadt →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Rudolstadt, Anton-Sommer-Straße sind 323 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rudolstadt, Anton-Sommer-Straße
Entfernung 323 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RE14 RE 15 RB 25 S2 R S1 120 122 125 302 217 121 114 215 113 126 221

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 5

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Nächster Park Mittlere Terrasse (100 m)
Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,7 %
Fernwärme 20,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.573
Ausländeranteil 7,4 %
Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis
AfD 42,9 %
SPD 7,5 %
CDU 17,9 %
Die Linke 13,5 %
FDP 2,8 %
GRÜNE 2,9 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Volt 0,5 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Freie Fröbelschule Rudolstadt Grundschule 358 m
Gymnasium Fridericianum Rudolstadt Gymnasium 383 m
Staatliche Grundschule "Anton Sommer" Grundschule 398 m
Kreisvolkshochschule Saalfeld-Rudolstadt school 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malzhof in Rudolstadt eine gute Wohnlage?

Ja, der Malzhof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rudolstadt. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malzhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rudolstadt, Anton-Sommer-Straße (Bus) ist 323 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malzhof?

Im Umkreis von 1 km um den Malzhof befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malzhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malzhof liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

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