Zum Alten Forsthaus

Rüdersdorf bei Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Zum Alten Forsthaus

Zum Alten Forsthaus (Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 126 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rüdersdorf, Waldsiedlung (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 9/100

Grünflächen 19/100

Bildung 28/100

Familie 27/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 44 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 44 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Rüdersdorf, Waldsiedlung (Bus) liegt in 126 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rüdersdorf, Waldsiedlung

Entfernung 126 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

88 418 951 950

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Poliklinik Rüdersdorf (979 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 235

Ausländeranteil 6,8 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich Anton von Heinitz Gymnasium Gymnasium 941 m

Grund- und Oberschule Rüdersdorf Oberschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Alten Forsthaus in Rüdersdorf bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zum Alten Forsthaus hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Alten Forsthaus?

Der Bodenrichtwert am Zum Alten Forsthaus beträgt 44 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Alten Forsthaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rüdersdorf, Waldsiedlung (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Alten Forsthaus?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Alten Forsthaus befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Alten Forsthaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Alten Forsthaus liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.