Zum Bruch

Rüdersdorf bei Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Bruch

Der Zum Bruch in Rüdersdorf bei Berlin (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Lichtenow, Tankstelle (Bus) in 362 m. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 38/100
Walkability 12/100
Grünflächen 58/100
Bildung 15/100
Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 190 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Lichtenow, Tankstelle sind 362 m Fußweg notwendig. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lichtenow, Tankstelle
Entfernung 362 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
439 429 934

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 85
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Bruch in Rüdersdorf bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zum Bruch hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Bruch?

Der Bodenrichtwert am Zum Bruch beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Bruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lichtenow, Tankstelle (Bus) ist 362 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Bruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Bruch liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.