Löwenpassage

Rüsselsheim am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Löwenpassage

In Rüsselsheim am Main zählt der Löwenpassage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 88/100

Bildung 94/100

Familie 87/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 725 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 7

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Nächster Park Garten aller Sinne (153 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 13,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.113

Ausländeranteil 52,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Groß-Gerau

SPD 20,1 %

CDU 27,2 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,5 %

AfD 16,9 %

Die Linke 10,0 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Innenstadt Grundschule 133 m

Parkschule Grundschule 496 m

Neues Gymnasium Gymnasium 552 m

Obermayr Europa-Schule Rüsselsheim Grundschule 705 m

Obermayr Europa-Schule Rüsselsheim school 800 m

Werner-Heisenberg-Schule school 816 m

Gustav-Heinemann-Schule school 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Löwenpassage in Rüsselsheim am Main eine gute Wohnlage?

Der Löwenpassage hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rüsselsheim am Main. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Löwenpassage?

Der Bodenrichtwert am Löwenpassage beträgt 725 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Löwenpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Löwenpassage befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Löwenpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Löwenpassage liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.