Ludwig-Dörfler-Allee

Rüsselsheim am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ludwig-Dörfler-Allee

Ludwig-Dörfler-Allee (Rüsselsheim am Main, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 11,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 811

Ausländeranteil 40,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Groß-Gerau

SPD 20,1 %

CDU 27,2 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,5 %

AfD 16,9 %

Die Linke 10,0 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Parkschule Grundschule 78 m

Obermayr Europa-Schule Rüsselsheim Grundschule 673 m

Grundschule Innenstadt Grundschule 697 m

Obermayr Europa-Schule Rüsselsheim school 731 m

Werner-Heisenberg-Schule school 858 m

Studienseminar für Grund- Haupt- und Real- und Förderschulen Förderschule 918 m

Goetheschule Grundschule 938 m

Gustav-Heinemann-Schule school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ludwig-Dörfler-Allee in Rüsselsheim am Main eine gute Wohnlage?

Der Ludwig-Dörfler-Allee hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rüsselsheim am Main. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ludwig-Dörfler-Allee?

Der Bodenrichtwert am Ludwig-Dörfler-Allee beträgt 85 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ludwig-Dörfler-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Ludwig-Dörfler-Allee befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ludwig-Dörfler-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ludwig-Dörfler-Allee liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.