Walter-Flex-Straße

Rüsselsheim am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walter-Flex-Straße

Walter-Flex-Straße (Rüsselsheim am Main, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
45
Walkability
Walkability 45/100
Grünflächen 19/100
Bildung 69/100
Familie 61/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,5 %
Fernwärme 9,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.741
Ausländeranteil 33,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Groß-Gerau
SPD 20,1 %
CDU 27,2 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,5 %
AfD 16,9 %
Die Linke 10,0 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Eichgrundschule Grundschule 352 m
Goetheschule Grundschule 442 m
Studienseminar für Grund- Haupt- und Real- und Förderschulen Förderschule 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Flex-Straße in Rüsselsheim am Main eine gute Wohnlage?

Der Walter-Flex-Straße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rüsselsheim am Main. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Flex-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Flex-Straße beträgt 420 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Flex-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Flex-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Flex-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Flex-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.