Kaufhof-Passage

Saarbrücken · Saarland

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaufhof-Passage

Kaufhof-Passage (Saarbrücken, Saarland) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Kaiserstraße liegt nur 131 m entfernt. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Saarland ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Saarbrücken →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kaiserstraße (Tram) ist nur 131 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 79 Linien.

Nächste Haltestelle Kaiserstraße

Entfernung 131 m

Typ Tram

Linien (1 km) 79

1 RE1 RB72 RB76 RE18 RE3 RB73 RB77 RB71 RB33 RE19 RB70 RB68 Bus ICE 60 ICE 82 ICE 3 82 ICE 15 ICE 62

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 15 Bäckereien, 6 Apotheken, 78 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 78

Restaurants (500 m) 97

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus ZAR Saarbrücken (489 m)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,2 %

Fernwärme 84,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.532

Ausländeranteil 46,1 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Saarbrücken

SPD 22,0 %

CDU 22,9 %

FDP 4,4 %

AfD 20,0 %

Die Linke 9,9 %

Tierschutzpartei 2,0 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,8 %

PIRATEN 0,3 %

GRÜNE 9,9 %

BSW 6,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Technisch-Gewerbliches Berufsbildungszentrum I & II school 674 m

Abendgymnasium Saarbrücken Gymnasium 687 m

Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 689 m

Freiwillige Ganztagsgrundschule Max Ophüls – Am Rotenberg Grundschule 709 m

Günter-Wöhe-Schulen für Wirtschaft school 736 m

Ludwigsgymnasium Gymnasium 790 m

Marienschule school 821 m

Günter-Wöhe-Gymnasium für Wirtschaft Gymnasium 860 m

Sozialpflegerisches Berufsbildungszentrum Saarbrücken school 871 m

Gymnasium am Schloss Gymnasium 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaufhof-Passage in Saarbrücken eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaufhof-Passage hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Saarbrücken. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaufhof-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaiserstraße (Tram) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 79 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaufhof-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Kaufhof-Passage befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaufhof-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaufhof-Passage liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.