Am Bauerngraben

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bauerngraben

Am Bauerngraben (Salzgitter, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle SZ-Lebenstedt, Stadtbibliothek liegt nur 172 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Restaurants und 78 Parks.

65
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 64/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

SZ-Lebenstedt, Stadtbibliothek (Bus) liegt in 172 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle SZ-Lebenstedt, Stadtbibliothek
Entfernung 172 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB44 RB48 608 609 616 613 627 621 602 619 612 610 601 640 N67 614 Flexo 630 604 626

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Salzgitter (777 m)

Umgebung

78 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,2 %
Fernwärme 9,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.830
Ausländeranteil 42,1 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Oskar Kämmer Schule school 248 m
GS St. Michael school 511 m
Grundschule Am Ostertal Grundschule 763 m
Pestalozzischule school 770 m
Hauptschule An der Klunkau Hauptschule 880 m
Ludwig-Erhard-Schule school 964 m
IGS Amselstieg school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bauerngraben in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Am Bauerngraben hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bauerngraben?

Der Bodenrichtwert am Am Bauerngraben beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bauerngraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Lebenstedt, Stadtbibliothek (Bus) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bauerngraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bauerngraben befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Bauerngraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Bauerngraben liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.