Am Stiftshofe

Salzgitter · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stiftshofe

Der Am Stiftshofe in Salzgitter (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Salzgitter-Lebenstedt (Bahn) in 349 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 31 Parks.

67
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 60/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Salzgitter-Lebenstedt sind 349 m Fußweg notwendig. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Salzgitter-Lebenstedt
Entfernung 349 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 22
RB44 RB48 608 609 619 616 612 627 606 602 614 607 630 613 621 610 601 640 N67 Flexo

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Salzgitter (655 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 62,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 773
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hauptschule An der Klunkau Hauptschule 274 m
Kranich-Gymnasium Salzgitter-Lebenstedt Gymnasium 541 m
Kranich-Gymnasium Salzgitter-Lebenstedt Gymnasium 580 m
Grundschule Am Ostertal Grundschule 657 m
Oskar Kämmer Schule school 850 m
GS St. Michael school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stiftshofe in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Am Stiftshofe hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stiftshofe?

Der Bodenrichtwert am Am Stiftshofe beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stiftshofe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzgitter-Lebenstedt (Bahn) ist 349 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stiftshofe?

Im Umkreis von 1 km um den Am Stiftshofe befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Stiftshofe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stiftshofe liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.