Dolmenkotten

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dolmenkotten

In Salzgitter zählt der Dolmenkotten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle SZ-Lebenstedt, Dolmenkotten liegt nur 145 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 53/100

Grünflächen 19/100

Bildung 63/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle SZ-Lebenstedt, Dolmenkotten (Bus) ist nur 145 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle SZ-Lebenstedt, Dolmenkotten

Entfernung 145 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

619 602 612 626 621 601 630 608 610 603 609 616 613 640

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,4 %

Fernwärme 84,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.317

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kranichdammschule - Grundschule und Förderschule Grundschule 290 m

Maria-Montessori-Schule school 598 m

IGS Amselstieg school 869 m

Pestalozzischule school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dolmenkotten in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Dolmenkotten hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dolmenkotten?

Der Bodenrichtwert am Dolmenkotten beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dolmenkotten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Lebenstedt, Dolmenkotten (Bus) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dolmenkotten?

Im Umkreis von 1 km um den Dolmenkotten befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dolmenkotten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dolmenkotten liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.