Fischzug

Salzgitter · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fischzug

In Salzgitter zählt der Fischzug zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. SZ-Lebenstedt, Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 53 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 78/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

SZ-Lebenstedt, Bahnhof (Bus) liegt in 53 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle SZ-Lebenstedt, Bahnhof
Entfernung 53 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
RB44 RB48 602 616 614 612 607 608 630 609 619 627 606 613 621 610 601 640 N67 Flexo

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Salzgitter (884 m)

Umgebung

55 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 61,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 964
Ausländeranteil 33,2 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Am Ostertal Grundschule 379 m
Hauptschule An der Klunkau Hauptschule 567 m
Kranich-Gymnasium Salzgitter-Lebenstedt Gymnasium 642 m
Kranich-Gymnasium Salzgitter-Lebenstedt Gymnasium 700 m
Oskar Kämmer Schule school 742 m
GS St. Michael school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fischzug in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Ja, der Fischzug hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fischzug?

Der Bodenrichtwert am Fischzug beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fischzug?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Lebenstedt, Bahnhof (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fischzug?

Im Umkreis von 1 km um den Fischzug befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fischzug?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fischzug liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.