Gehrbusch

Salzgitter · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gehrbusch

Gehrbusch (Salzgitter, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet SZ-Lichtenberg, Amtskrug (Bus) in 458 m. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 12/100

Grünflächen 44/100

Bildung 41/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle SZ-Lichtenberg, Amtskrug (Bus) liegt 458 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle SZ-Lichtenberg, Amtskrug

Entfernung 458 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

619 627 606

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,2 %

Fernwärme 26,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 459

Ausländeranteil 12,9 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gerhard Gesemann Grundschule Grundschule 510 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gehrbusch in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Gehrbusch hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gehrbusch?

Der Bodenrichtwert am Gehrbusch beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gehrbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Lichtenberg, Amtskrug (Bus) ist 458 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gehrbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Gehrbusch befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gehrbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gehrbusch liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.