Lustgarten

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lustgarten

In Salzgitter zählt der Lustgarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. SZ-Gebhardshagen, Süd (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 102 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 53/100

Grünflächen 62/100

Bildung 40/100

Familie 44/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

SZ-Gebhardshagen, Süd (Bus) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle SZ-Gebhardshagen, Süd

Entfernung 102 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

628 612 613 603 607 614 610

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftsprxis Dr. Korol, Kretschmann (734 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,1 %

Fernwärme 31,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 623

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Sonnenberg Grundschule 766 m

Grundschule Am Sonnenberg Grundschule 782 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lustgarten in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Lustgarten hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lustgarten?

Der Bodenrichtwert am Lustgarten beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lustgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Gebhardshagen, Süd (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lustgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Lustgarten befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lustgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lustgarten liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.