Passage

Salzgitter · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Passage

Der Passage in Salzgitter (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Salzgitter-Bad (Bahn) liegt nur 99 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Salzgitter-Bad (Bahn) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Salzgitter-Bad

Entfernung 99 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 14

660 656 650 Flexo 611 618 603 RB46 615 860 628 610 612 613

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 709

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Altstadtschule school 173 m

Realschule Salzgitter-Bad Realschule 359 m

Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 382 m

Eingangsstufe Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 590 m

Wiesenschule school 715 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Passage in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Ja, der Passage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Passage?

Der Bodenrichtwert am Passage beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Passage?

Die nächste Haltestelle Salzgitter-Bad ist 99 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30