Vorsalzer Straße

Salzgitter · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorsalzer Straße

Vorsalzer Straße (Salzgitter, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bahn-Haltestelle Salzgitter-Bad Bahnhof liegt nur 76 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 85/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 76 m bis Salzgitter-Bad Bahnhof (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Salzgitter-Bad Bahnhof
Entfernung 76 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 14
660 656 650 Flexo 611 618 603 RB46 615 860 628 610 612 613

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Fernwärme 17,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 693
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Altstadtschule school 179 m
Realschule Salzgitter-Bad Realschule 298 m
Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 399 m
Eingangsstufe Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 591 m
Wiesenschule school 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorsalzer Straße in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Ja, der Vorsalzer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorsalzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Vorsalzer Straße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorsalzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzgitter-Bad Bahnhof (Bahn) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorsalzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Vorsalzer Straße befinden sich 5 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vorsalzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorsalzer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.