Raffaelweg

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Raffaelweg

Raffaelweg (Salzgitter, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. SZ-Fredenberg, Moränenweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 231 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Bildung 90/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

SZ-Fredenberg, Moränenweg (Bus) liegt in 231 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle SZ-Fredenberg, Moränenweg
Entfernung 231 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
619 616 627 609

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Salzgitter (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 16,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.600
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Dürerring Grundschule 300 m
Grundschule Dürerring Grundschule 329 m
Gymnasium am Fredenberg Gymnasium 829 m
Berufsbildene Schulen Fredenberg school 895 m
Hauptschule Am Fredenberg Hauptschule 952 m
Gymnasium Am Fredenberg - Turm Gymnasium 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raffaelweg in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Raffaelweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raffaelweg?

Der Bodenrichtwert am Raffaelweg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Raffaelweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Fredenberg, Moränenweg (Bus) ist 231 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raffaelweg?

Im Umkreis von 1 km um den Raffaelweg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Raffaelweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Raffaelweg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.