Teichdamm

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Teichdamm

In Salzgitter zählt der Teichdamm zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bahn-Haltestelle Salzgitter-Thiede liegt nur 133 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 33/100

Grünflächen 49/100

Bildung 52/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Salzgitter-Thiede (Bahn) ist nur 133 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Salzgitter-Thiede

Entfernung 133 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 8

RB44 RB48 602 Flexo 603 620 604 790

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,4 %

Fernwärme 29,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 676

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Salzgitter-Thiede Grundschule 456 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teichdamm in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Teichdamm hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teichdamm?

Der Bodenrichtwert am Teichdamm beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teichdamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzgitter-Thiede (Bahn) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teichdamm?

Im Umkreis von 1 km um den Teichdamm befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Teichdamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teichdamm liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.