Theodor-Heuss-Straße

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Heuss-Straße

In Salzgitter zählt der Theodor-Heuss-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. SZ-Fredenberg, Schule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 222 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 59/100
Walkability 51/100
Grünflächen 62/100
Bildung 72/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 30 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 222 m bis SZ-Fredenberg, Schule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle SZ-Fredenberg, Schule
Entfernung 222 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
Flexo 608 609 619 627 606 616 612

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Salzgitter (1,9 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 87,5 %
Fernwärme 100,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.025
Ausländeranteil 48,0 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gottfried-Linke-Realschule Realschule 297 m
Grundschule am Fredenberg Grundschule 336 m
Hauptschule Am Fredenberg Hauptschule 491 m
Gymnasium Am Fredenberg - Turm Gymnasium 497 m
Gymnasium am Fredenberg Gymnasium 582 m
Berufsbildene Schulen Fredenberg school 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Heuss-Straße in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Heuss-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Heuss-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Heuss-Straße beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Heuss-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Fredenberg, Schule (Bus) ist 222 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Heuss-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Heuss-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Heuss-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Heuss-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.