Ulenflucht

Salzgitter · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Ulenflucht

Der Ulenflucht in Salzgitter (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle SZ-Lebenstedt, Kranichdamm (Bus) ist 350 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 28/100

Grünflächen 19/100

Bildung 52/100

Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle SZ-Lebenstedt, Kranichdamm (Bus) liegt 350 m entfernt. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle SZ-Lebenstedt, Kranichdamm

Entfernung 350 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

619 602 601 616 613 612 626 621

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Fernwärme 23,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 567

Ausländeranteil 12,8 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kranichdammschule - Grundschule und Förderschule Grundschule 608 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ulenflucht in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Ulenflucht hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 28/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ulenflucht?

Der Bodenrichtwert am Ulenflucht beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ulenflucht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Lebenstedt, Kranichdamm (Bus) ist 350 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ulenflucht?

Im Umkreis von 1 km um den Ulenflucht befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ulenflucht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ulenflucht liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.