Alter Graben

Salzhemmendorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Alter Graben

In Salzhemmendorf zählt der Alter Graben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Salzhemmendorf, Friedhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 154 m. Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
80
Walkability
Transport 66/100
Walkability 80/100
Grünflächen 38/100
Bildung 45/100
Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 50 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Salzhemmendorf, Friedhof (Bus) liegt in 154 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Salzhemmendorf, Friedhof
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
72 AST B71 B72 50 71 54 52

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,5 %
Fernwärme 8,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 566
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden
SPD 24,6 %
CDU 27,0 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 3,9 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Salzhemmendorf Grundschule 271 m
Schule am Kanstein school 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Graben in Salzhemmendorf eine gute Wohnlage?

Der Alter Graben hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzhemmendorf. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Graben?

Der Bodenrichtwert am Alter Graben beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alter Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzhemmendorf, Friedhof (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Alter Graben befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alter Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alter Graben liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.