Am Knübel

Salzhemmendorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Knübel

In Salzhemmendorf zählt der Am Knübel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Salzhemmendorf, Hauptstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 272 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 63/100

Grünflächen 38/100

Bildung 45/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Salzhemmendorf, Hauptstraße (Bus) ist nur 272 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Salzhemmendorf, Hauptstraße

Entfernung 272 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

72 AST B71 B72 50 71 54 52

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 250

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden

SPD 24,6 %

CDU 27,0 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 3,9 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Kanstein school 405 m

Grundschule Salzhemmendorf Grundschule 529 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Knübel in Salzhemmendorf eine gute Wohnlage?

Der Am Knübel hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzhemmendorf. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Knübel?

Der Bodenrichtwert am Am Knübel beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Knübel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzhemmendorf, Hauptstraße (Bus) ist 272 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Knübel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Knübel befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Knübel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Knübel liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.