Obertor

Salzhemmendorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Obertor

In Salzhemmendorf zählt der Obertor zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Wallensen sind es 315 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 18/100

Grünflächen 44/100

Bildung 41/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Wallensen (Bus) ist in 315 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wallensen

Entfernung 315 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

72 AST B72 50 64

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 419

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden

SPD 24,6 %

CDU 27,0 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 3,9 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ehemalige Grundschule Wallensen Grundschule 444 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obertor in Salzhemmendorf eine gute Wohnlage?

Der Obertor hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzhemmendorf. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obertor?

Der Bodenrichtwert am Obertor beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obertor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wallensen (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obertor?

Im Umkreis von 1 km um den Obertor befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obertor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obertor liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.