Niekrenzer Straße

Sanitz · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Niekrenzer Straße

In Sanitz zählt der Niekrenzer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Groß Lüsewitz (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 233 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 7/100

Familie 20/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 195 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Groß Lüsewitz (Bahn) liegt in 233 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Groß Lüsewitz

Entfernung 233 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 5

RB11 304 140 112 123

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,0 %

Fernwärme 54,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 388

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Agrobiotechnikum school 272 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niekrenzer Straße in Sanitz eine gute Wohnlage?

Der Niekrenzer Straße hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sanitz. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niekrenzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Niekrenzer Straße beträgt 195 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niekrenzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Groß Lüsewitz (Bahn) ist 233 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niekrenzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Niekrenzer Straße befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Niekrenzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Niekrenzer Straße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.