Klöckner-Mannstaedt-Straße

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Klöckner-Mannstaedt-Straße

In Sankt Augustin zählt der Klöckner-Mannstaedt-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 184 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sankt Augustin Menden Brücke (Tram). Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

53
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 70/100
Walkability 44/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Sankt Augustin Menden Brücke (Tram) liegt in 184 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Menden Brücke
Entfernung 184 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
640 508 540 599 506 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Menden (591 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,3 %
Fernwärme 19,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 551
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Max&Moritz Schule Grundschule 608 m
Ausbildung Mannstaedt school 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klöckner-Mannstaedt-Straße in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Klöckner-Mannstaedt-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klöckner-Mannstaedt-Straße?

Der Bodenrichtwert am Klöckner-Mannstaedt-Straße beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klöckner-Mannstaedt-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sankt Augustin Menden Brücke (Tram) ist 184 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klöckner-Mannstaedt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Klöckner-Mannstaedt-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klöckner-Mannstaedt-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klöckner-Mannstaedt-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.