Kohlkauler Straße

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlkauler Straße

In Sankt Augustin zählt der Kohlkauler Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die S-Bahn-Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Eifelstr. liegt nur 80 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

59
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 87/100
Walkability 45/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 560 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Sankt Augustin Hangelar Eifelstr. (S-Bahn) liegt in 80 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Eifelstr.
Entfernung 80 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
66 67 518 636 517 N4 609 E 608 516 529 599

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 269
Ausländeranteil 25,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Sankt Augustin-Hangelar Grundschule 671 m
Evangelische und Katholische Grundschule Hangelar Grundschule 803 m
Katholische Grundschule Hangelar Grundschule 822 m
Evangelische Grundschule Hangelar Grundschule 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlkauler Straße in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Kohlkauler Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlkauler Straße?

Der Bodenrichtwert am Kohlkauler Straße beträgt 560 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kohlkauler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Eifelstr. (S-Bahn) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlkauler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kohlkauler Straße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kohlkauler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kohlkauler Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.