Pleiser Dreieck

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pleiser Dreieck

In Sankt Augustin zählt der Pleiser Dreieck zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Sankt Augustin Am Thomaskreuzchen (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 214 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 165 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 67/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2,2 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 2,2 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Sankt Augustin Am Thomaskreuzchen (Tram) liegt in 214 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Am Thomaskreuzchen
Entfernung 214 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
66 67 540 508 518 529 535 599 517 512 513

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Asklepios Kinderklinik Sankt Augustin (1,2 km)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 13,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.768
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Am Pleiser Wald Grundschule 525 m
Katholische Grundschule Sankt Martin Grundschule 776 m
Gutenbergschule Grundschule 777 m
Hans-Christian-Andersen Schule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pleiser Dreieck in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Pleiser Dreieck hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pleiser Dreieck?

Der Bodenrichtwert am Pleiser Dreieck beträgt 2,2 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pleiser Dreieck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sankt Augustin Am Thomaskreuzchen (Tram) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pleiser Dreieck?

Im Umkreis von 1 km um den Pleiser Dreieck befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pleiser Dreieck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pleiser Dreieck liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.