Am Kipphut

Sarstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Kipphut

Der Am Kipphut in Sarstedt (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Sarstedt/Hochhaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 16 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 83/100

Walkability 53/100

Grünflächen 19/100

Bildung 41/100

Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sarstedt/Hochhaus (Bus) ist nur 16 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Sarstedt/Hochhaus

Entfernung 16 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

1 211 N1 21 201 202 213 212

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,9 %

Fernwärme 77,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.284

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hildesheim

SPD 24,2 %

CDU 26,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 3,7 %

AfD 18,1 %

Die Linke 8,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schiller-Oberschule Oberschule 491 m

Albert-Schweitzer-Schule school 493 m

Schiller-Oberschule Sarstedt Oberschule 499 m

Stadtsaal school 629 m

Regenbogenschule school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kipphut in Sarstedt eine gute Wohnlage?

Der Am Kipphut hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sarstedt. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kipphut?

Der Bodenrichtwert am Am Kipphut beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kipphut?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sarstedt/Hochhaus (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kipphut?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kipphut befinden sich 7 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kipphut?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kipphut liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.